un marché émergent en croissance constante
Un art de vivre intemporel avec un ROI jusqu'à 8,8 %
Un style de vie intemporel, des rendements solides et une demande internationale croissante. De la Toscane à la côte adriatique, l'Italie offre une vie authentique et des retours fiables. Dans des régions comme le Molise, les prix restent très compétitifs — jusqu'à 61 % inférieurs à la Ligurie — tandis que les rendements locatifs atteignent 8,8 %. Près d'un achat sur cinq est réalisé à des fins d'investissement, avec un intérêt croissant des acheteurs étrangers.
Sources : Immobiliare.it (2025), Tecnocasa (2023–24), Gate-away.com (2024–25).
+34,9 % de demande étrangère et croissance côtière à forte valeur
Montenero di Bisaccia s'impose comme un lieu privilégié sur la côte adriatique du Molise, avec une croissance constante des prix et une hausse de +34,9 % des demandes étrangères — menées par des acheteurs des États-Unis, du Royaume-Uni, d'Allemagne et des Pays-Bas. Plages préservées, villages authentiques et accès rapide aux aéroports en font un rare équilibre entre valeur et qualité de vie.
Sources : Gate-away.com – Foreign Buyer Trends Report (2024–2025) ; OMI/Borsino Immobiliare – Local Price Trends Molise (2024–2025).
Croissance des acheteurs étrangers
+34,9 %
Hausse annuelle des demandes internationales
Valeur exceptionnelle
–61 %
Prix moyens inférieurs à ceux de la Ligurie
Rendement locatif élevé
8,8 %
ROI brut annuel sur des biens sélectionnés
L'Italie récompense ceux qui choisissent d'y investir et d'y vivre.
Impôt forfaitaire annuel de 200 000 € sur les revenus étrangers, jusqu'à 15 ans.
Dans des régions comme le Molise, les retraités étrangers bénéficient d'un impôt forfaitaire de 7 % sur les revenus étrangers pendant 9 ans.
Incitations jusqu'à 50–65 % pour les améliorations énergétiques et les travaux de rénovation.
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* Estimations à titre indicatif. Détail complet dans le configurateur.
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